\u003c/p>\u003cp>\u003cstrong>文/檀扒爷\u003c/strong>\u003c/p>\u003cp>\u003cstrong>堂堂大江苏第三大城市," />

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二线城市变成三线城市!这600万人一夜身价骤降

admin | 2020-10-16 17:02 浏览数:
\u003cp>\u003cimg src="https://x0.ifengimg.com/res/2020/5C9213CA4D1DD126E90AB2B16AA61B28EE92C464_size98_w1080_h730.jpeg" />\u003c/p>\u003cp>\u003cstrong>文/檀扒爷\u003c/strong>\u003c/p>\u003cp>\u003cstrong>堂堂大江苏第三大城市,竟然沦为三四线?!谁也没想到,无锡竟然云云火爆全网......\u003c/strong>\u003c/p>\u003cp>事情是云云的,10月15日上午8点50分,无锡市住房公积金管理中央发布了一份叫《关于调整第二套住房公积金幼我住房贷款利率的关照》的文件,就是说\u003cstrong>二套房公积金贷款的利率,会是同期首套房的1.1倍。\u003c/strong>\u003c/p>\u003cp>正本\u003cstrong>这个政策不痛不痒,给本身的楼市管理做事外个态\u003c/strong>,谁想央视财经微博上发布这条新闻时,却刹时炸开了锅。\u003c/p>\u003cp>\u003cimg class="empty_bg" data-lazyload="https://x0.ifengimg.com/res/2020/87097A150DFB4311B3D089C148BD189784A70E0B_size97_w553_h309.png" src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAP" style="background-color:#f2f2f2;padding-top:55.87703435804702%;" />\u003c/p>\u003cp>数据来源:央视财经微博\u003c/p>\u003cp>\u003cstrong>2019年GDP全国排13、长三角第6、江苏省内第3的无锡,居然变成了一个三四线城市?!\u003c/strong>固然现在已经修改为“又一长三角城市”,但是这一“笔误”已经成功传播了开来,让人对中国城市的格局,有了崭新的意识。\u003c/p>\u003cp>\u003cstrong>题目来了,无锡,到底算几线?\u003c/strong>\u003c/p>\u003cp>\u003cimg class="empty_bg" data-lazyload="https://x0.ifengimg.com/res/2020/8EC91A5412EDFC1AF4A66319E44BB2941D76C903_size40_w1080_h288.png" src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAP" style="background-color:#f2f2f2;padding-top:26.666666666666668%;" />\u003c/p>\u003cp>\u003cstrong>令人费解的城市分级\u003c/strong>\u003c/p>\u003cp>\u003cstrong>无锡其实不是第一次变成三四线\u003c/strong>,在2018年,住房大数据说相符实验室、中国社科院财经战略钻研院住房大数据项现在组发布了全国261个城市的二手房价排名,各路媒体转载时底下都附了一张列外,详细谁制作的已经无法考证,能望到的,就是里边无锡的分类是“三四线及以下”,\u003cstrong>同样属于这个分类的,还有地外最强地级市苏州。\u003c/strong>\u003c/p>\u003cp>\u003cimg class="empty_bg" data-lazyload="https://x0.ifengimg.com/res/2020/499910A4677DE1ED8804517B92660FEC33FEF057_size119_w473_h140.png" src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAP" style="background-color:#f2f2f2;padding-top:29.59830866807611%;" />\u003c/p>\u003cp>数据来源:房天下\u003c/p>\u003cp>这个望着比较搞乐,不过\u003cstrong>细望一遍列外照样能够找到分类逻辑的\u003c/strong>,其实就是除往4个一线,剩下省会和计划单列市才是二线,其余整齐三四线及以下,\u003cstrong>岂论强弱。\u003c/strong>\u003c/p>\u003cp>这么望貌似还挺有道理的,以走政级别划分,但是云云的话,就很没有趣,一个足以年年添入年度圆桌会议的顶尖保险从业人员,却被告知\u003cstrong>毫无晋升机会,搏斗都失踪了一些色彩。\u003c/strong>\u003c/p>\u003cp>自然以上分类照样比较稀奇的,现在吾们常说的,也就是欧美伊春av每年会搞的城市分级排名,\u003cstrong>无锡还不息都是稳稳的二线。\u003c/strong>\u003c/p>\u003cp>但是实际上,\u003cstrong>欧美伊春av这个排名的全名是“城市商业魅力排走榜”,划重点:商业。\u003c/strong>其中评比的维度都是商业资源荟萃度、城市枢纽性还有人口活跃度之类的指标,对于城市发展的商业层面是有清晰针对性的,相比上边谁人分级,欧美伊春av这个在城市本身地位上会暧昧化,但是\u003cstrong>益处就是,位置不是照样照样的。\u003c/strong>\u003c/p>\u003cp>但是上边俩说白了都是机构或者媒体本身排的,各有各的道理,有异国更权威的城市分类呢?\u003c/p>\u003cp>有的!2014年10月,《国务院关于调整城市周围划分标准的关照》发布:\u003c/p>\u003cp>\u003cimg class="empty_bg" data-lazyload="https://x0.ifengimg.com/res/2020/7B5023E7F589562006A2E3ED3EC7549388079C2F_size24_w514_h130.png" src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAP" style="background-color:#f2f2f2;padding-top:25.291828793774318%;" />\u003c/p>\u003cp>数据来源:国家官网\u003c/p>\u003cp>如此一来,全国城市被遵命人口分成了五类七档,而根据2019年4月无锡统计局泄漏的数据,2018年岁暮无锡的城区常住人口超过了366万,遵命上述分类,答该属于I型大城市,\u003cstrong>与苏州、济南和厦门等并驾齐驱。\u003c/strong>\u003c/p>\u003cp>详细属于几线?前有超大城市和特大城市,能够当做是三线,倘若遵命一线新一线云云的分法,那就属于二线。\u003c/p>\u003cp>云云算下来,\u003cstrong>益像“无锡是二三线城市”的外述更添正当一点\u003c/strong>\u003c/p>\u003cp>。\u003c/p>\u003cp>\u003cimg class="empty_bg" data-lazyload="https://x0.ifengimg.com/res/2020/4A818987E1C436D7E78FB8431F192254E25FFD21_size40_w1080_h288.png" src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAP" style="background-color:#f2f2f2;padding-top:26.666666666666668%;" />\u003c/p>\u003cp>\u003cstrong>无锡有点“憋屈”\u003c/strong>\u003c/p>\u003cp>搞清新无锡到底算几线城市后,吾们照样回到楼市,据58同城、安居客出品的《国庆长伪楼市不悦目察》。\u003c/p>\u003cp>\u003cstrong>无锡在国庆期间的新房二手房找房炎度是降低的\u003c/strong>:\u003c/p>\u003cp>\u003cimg class="empty_bg" data-lazyload="https://x0.ifengimg.com/res/2020/0BDC37E8183B4DA88072DFDF02C70271306F11B9_size150_w640_h355.png" src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAP" style="background-color:#f2f2f2;padding-top:55.46875%;" />\u003c/p>\u003cp>两个绿绿的箭头相通代外着无锡楼市有点凉,但实际上眼尖的良朋们已经发现,\u003cstrong>这个排名属于“其他炎点城市”。\u003c/strong>\u003c/p>\u003cp>全国337个地级以上城市,除往国内4大一线与15个“新一线”,\u003cstrong>剩下的318个城市全都属于“其他炎点城市”。\u003c/strong>\u003c/p>\u003cp>也就是说,\u003cstrong>全国318个城市,无锡的新房二手房炎度别离能排到第三,第一。\u003c/strong>\u003c/p>\u003cp>这叫什么?这叫\u003cstrong>高个子的吾打不过,但吾照样是低个子中的王者。横竖望无锡楼市,国庆期间都火爆到不走!\u003c/strong>\u003c/p>\u003cp>\u003cstrong>早在往年的文章里,吾们就说过无锡是个绝对的长三角价值凹地\u003c/strong>,到了今年4月份之后,无锡的房价就最先肉眼可见的蹭蹭蹭!\u003c/p>\u003cp>\u003cimg class="empty_bg" data-lazyload="https://x0.ifengimg.com/res/2020/51CD95B3D46090837CC00600F294944DF90222A7_size93_w1080_h521.png" src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAP" style="background-color:#f2f2f2;padding-top:48.24074074074074%;" />\u003c/p>\u003cp>稀奇是今年8月,无锡新房价格走势猛仰头,硬生生走出个“眼镜蛇走势”,然后的事情行家答该猜到了,\u003cstrong>今年7月下旬、8月下旬,高层最先一个个“打屁股了”。\u003c/strong>\u003c/p>\u003cp>先是“724漫谈会”,\u003cstrong>正国级领导牵头\u003c/strong>,喊来北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、沈阳、成都、宁波、长沙的一把手参会,相等于把楼市调控头等生和顽皮顽皮的弟子聚在一首,\u003cstrong>行家红红脸出出汗,内里异国无锡,美滋滋,不息涨。\u003c/strong>\u003c/p>\u003cp>后来“826会商”,\u003cstrong>铸剑部坐镇\u003c/strong>,叫来沈阳、长春、成都、银川、唐山、常州再敲打一遍,固然照样异国无锡,但清晰无锡“有点慌”,8月30日一大早危险出台调控,史称“最厉调控2.0版本”,\u003cstrong>活脱脱变成了长三角的调控模范生,直接和深圳东莞的调控力度望齐。\u003c/strong>\u003c/p>\u003cp>那么相比之下,\u003cstrong>今天无锡放出的“第二套住房公积金利率上升”的有趣,清晰就是针对国庆的火爆走势“有趣有趣”。\u003c/strong>\u003c/p>\u003cp>以上望首来,\u003cstrong>无锡楼市火爆至今,但两次“开会”都不叫它,央广财经还把它归到三四线城市\u003c/strong>,无锡怎么就这么“憋屈”呢?\u003c/p>\u003cp>答案很浅易,\u003cstrong>由于无锡身在“长三角怪物房”!\u003c/strong>\u003c/p>\u003cp>吾们来望,无锡2020年上半年的GDP总量是5516.3亿,排名全国第13位,无锡一个江苏省的地级市的GDP,\u003cstrong>超过甘肃全省(4102亿),约等于2.3个海南省(2383亿)……\u003c/strong>\u003c/p>\u003cp>无锡强不强?\u003cstrong>自然强!\u003c/strong>\u003c/p>\u003cp>然而……江苏十三太保:\u003cstrong>不善心理,吾们都很强哦!\u003c/strong>\u003c/p>\u003cp>实际上,\u003cstrong>今年上半年江苏十三座城市通盘进入了GDP百强榜单\u003c/strong>,前二十强中就有苏州(第6),南京(第9),无锡(第13),南通(第18),四座城市。\u003c/p>\u003cp>能够说,\u003cstrong>无锡很强,但无锡的队友也很强\u003c/strong>,其省内GDP也只能排到第三名,\u003cstrong>倘若放眼长三角41城,不善心理,无锡今年上半年只能排到第5。\u003c/strong>\u003c/p>\u003cp>2019全年,\u003cstrong>长三角GDP相符计23.7万亿,约占全国的23.9%\u003c/strong>,GDP顶在无锡前头的,还有上海,苏州,杭州,南京这四条“经济巨龙”。如此望来,无锡实在只能算“幼龙”,\u003cstrong>不是无锡不足强,只因身在“长三角怪物房”。\u003c/strong>\u003c/p>\u003cp>以上,针对无锡被称作“三四线城市”的题目,吾们稀奇询问了10位无锡当地居民,他们的逆答远大比较冷淡,只留下一个“哦”。\u003c/p>\u003cp>不过,其中两位,\u003cstrong>情感比较兴奋\u003c/strong>,对吾们喊道:\u003c/p>\u003cp>\u003cstrong>“无锡是三四线,哈哈益,那房价能不克也三四线一点?!”\u003c/strong>\u003c/p>

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